什么是选址分析？便利店选址分析主要包括哪些方面

什么是选址分析?所谓选址分析是指对店铺选址问题进行详细的分析，弄清楚店铺到底选在哪里好。便利店选址分析主要包括：分析潜在顾客数量和客流规律、分析交通地理条件、分析竞争对手等，接下来让我们一起来看看吧。

分析潜在顾客数量和客流规律

不管在哪里开便利店，所有的人都是消费者，业者在选择店址时必须了解当地的人口总数，人口密度、人口增长情况、人口年龄结构等。人来人往的地方，当然有利设店，但并非只是人多经过的地方就适于开店，还是分析一下是哪些人来往，客流规律如何?

首先要了解过往行人的年龄和性别，因为有些过路者是儿童，他们可能是快餐店的顾客，但不会是便利店的顾客;其次要了解行人来往的高峰时间和稀少时间;再次要了解行人来往和目的及停留时间。

分析交通地理条件

交通的便利性也是便利店选址要考虑的重要因素，方便的交通要道，如接近车站、码头以及公共汽车的停车站，由于行人来往较多，客流量大，具有设店的价值，交叉路口的街角，由于公路车通八达，能见度高，也是设店的好位置。

由于交通条件、公共场所设施，行走方向习惯、居住区范围及照明条件等影响，一条街道的两侧客流往往度不均衡，或者同一侧街道也可能因地段不同而客流量不同，因此在选址时要分析街道客流特点，选在客流较多的街道一侧或地段。

分析竞争对手

便利店开设地点作选择时必须要分析竞争对手。一般来说，在开设地点附近如果竞争对手众多，便利店经营独具特色，将会吸引客流，促进销售增长，增强便利店信誉，否则与竞争对手相邻而设，将难以获得发展。便利店应该尽量不要选择太靠近大型超市的地方，大型超市强大的人流吸引力，会造成便利店客流的贫瘠，影响便利店的经营。作为便利店的地点还是尽量选择在便利店相对集中且有发展前景的地方，成行成市对新开业的便利店有一定的帮助。

另外，与周围的店协调并存形成相关店群，往往对经营产生积极影响，如经营相互补充类商品的店相邻而设，在方便顾客的基础上，扩大了各自的销售。因此，在对竞争对手进行考察的时候，不仅要注意其地理位置和顾客上门情况，还应该注意其销售产品的种类与价钱。

分析其他因素

便利店店址一旦选定，一般就不会轻易迁移，迁移必须付出极大代价，创业者也希望能做得长久一些，这就要求在选址时，一开始就从长远、发展的角度着眼。因此，要详细了解该区的街道、治安、卫生、交通、市政、绿化、公共设施、住宅及其他建设和改造项目的规划，使选定的店址既符合近期环境特点，又符合长期发展规划，以避免造成损失。

不断壮大的便利店市场，吸引了很多的创业人士，但是要想经营一家成功的便利店，选址就要选的好，选址要想选的好，开店前就得做好选址分析，以上就是便利店选址分析，希望大家能仔细阅读。