想开个24小时便利店，有哪些好的便利店的选址方法？

想开一个24小时便利店，可是不知道该如何选址。最近有朋友提出这样的疑问，现在在各个社区基本都能见到24小时便利店，这样的便利店与超市相比，在距离上更靠近消费者，一般情况下，步行5-10分钟便可到达，因此很多购买生活用品的人都会选择去便利店而非超市商场。不过对于想开个24小时便利店的朋友们来说，如何选择便利店的选址却是一个需要关注的问题，那么现在都有哪些好的便利店选址方法呢？

便利店的选址方法一、交通分析

开个24小时便利店最好设在小区的入口处，住宅楼到小区入口处得路程比较短，不会影响居民购物的便利性，并且小区门口有一个广场，方便停车。这样不仅能拥有小区内部的自身客流，周边的超市、公园也能够为我们便利店带来部分的分享客流和派生客流。指商店所处的道路不是一条单纯的交通道路，周围应该有—定的住家和单位。这样可以保证有一定数量的固定顾客。便利店的立地条件的核心是商圈内的客流量。

1、影响客流量的因素主要有：

商圈内的家庭数、企事业单位数;经过商店门口的人流、车流;马路的形状、人行道的形状，商店周围的开阔度等等。国外成熟便利店的商圈，通常以商店所在点为中心，其半径为300米左右;在中小城市，则半径扩大至500米左右。每一店铺的目标人口在2600—3000人之间，如以一个家庭3.6人计算，则家庭数在722—833户之间。

2、小区附近有公交站点，可以吸引的潜在顾客较多。

紧挨车站，这里的车站主要指地铁车站。或者多部公文车汇集、客流量大的公共汽车车站。紧挨车站可以为商店带来较多的流动顾客。

便利店的选址方法二、客流分析

1、自身客流：

小区内部的居民量大，并且没有形成规模的和比较规范的类似于便利店的零售业态，居民在生活的便利性上有较大的缺陷。这恰恰是便利店所要填补的空白。小区内的住宅楼到小区入口处路程比较短，居民购买比较方便，小区内的住户都是利店的目标顾客。

开个24小时便利店，需要周围商圈内有足量的生活人口，一般情况下商圈内应保证有3000人以上的生活人口存在（徒步5—7分钟之内）、这样才能有利于发挥便利店的便利功能。

2、分享客流：

小区附近的其它超市可以吸引大量的客流，这样便会吸引一部分专程到超市购物的顾客顺便到、便利店来。

3、派生客流：

小区附近的公园、车站、电视台等游乐场所和公交站点能够为便利店带来一部分游玩和等车的零散顾客到便利店购物。

靠近集聚人的场所，能集聚人的场所主要指政府机构、影剧场、警署、医院、学校、游览地等。它们可以为商店带来大量的客流。 附近有办公楼街 有办公楼存在就有客流存在，办公楼内的客流又是以购买力水平比较高的白领为主，他们对便利店往往具有比较旺盛的即时需求。附近有单身宿舍或单身公寓 单身宿舍或单身公寓里的居住者对便利的追求特别明显，这就为便利店的销售带来了极大的机会。

便利店的选址方法三、竞争对手分析

对于与周边大型超市或其他零售业态的竞争，开个24小时便利店还是有一定优势的。

1、住户购买少量商品更灵活了，如果说买一瓶矿泉水，到便利店买方便还是去大卖场方便呢?显而易见，便利店不像大卖场那么远，也不需要长时间的排队。并且能够在住户出门需要购物商品的时候，第一时间对其服务。同时便利店也为顾客提供多层次的服务，例如速递、发传真、复印、代收公用事业费、代售邮票、代订车票和飞机票、代冲胶卷等等。

2、营业时间长，大卖场或超市一般晚上10点多久关门了，而便利店是24小时营业，全年无休，这样就能够保证顾客无论何时都能够买到一般家庭生活必需品。

3、服务更人性化，便利店还对小区内部居民提供送货上门的服务，就算是一包盐我们都为你送货上门。这样更是大大地提高了居民购物的便捷性。

4、与附近一些杂货店相比，便利店是更加具有优势的。便利店的购物环境好，选择范围广，商品质量有保障，信誉度和服务都比杂货店好。

我们可以发现，开个24小时便利店，交通条件是影响便利店的选址的重要因素，它决定了便利店经营的顺利开展和顾客购买行为的顺利实现。为此，各位打算开个24小时便利店的朋友，一定要谨慎对待便利店的选址问题。