超市选址全攻略与所要注意的几大事项

选址，是超市未来发展生死攸关的大事，马虎不得，今天小编就为大家讲一讲超市选址全攻略与所要注意的几大事项。

超市选址全攻略是这样的：

1.进行事先的市场调研，并收集资料和信息，内容包括人口、经济水平、收入水平、消费能力，发展规模和潜力，以及前期研究商圈的等级和发展机会及成长空间。

2.对不同的商圈中进行评估，包括人流测试、顾客能力对比、可见度、方便性的考量等等一系列的评估，在全面充分的了解了市场价格、面积划分、工程物业配套条件及权属性质等方面的情况之后，以此为基础进行营业额预估和财务分析，最终才能确定是否在该位置开设超市。

3.在超市店址的选择上，考虑的一个基本出发点是便捷，从大的方面来讲，就是要在消费者日常生活的行动范围内开设超市，诸如距离居民生活区较近的地方、上班或上学的途中、停车场附近、办公室或学校附近等等。

4.投资超市是一种高回报的同时又伴随着高风险的策略，所以不是简简单单就能做好的，除了需要考虑投资回报水平之外，还需考虑未来长线发展，多多的关注市场定位和价格水平，才能将投资风险置于自己可掌控的范围内，同时又能达到预期的投资效益。

当我们初步选定了超市地址之后，也不要急着马上就拍板敲定，而是需要做进一步的考察，在我们对于相关的情况都做了系统的调查分析之后，才能最终确定是否在这个地开设超市。下面小编再给大家讲讲超市选址所要注意的几大事项：

1.我们常常会在很多客流量很大的黄金地段看到店铺招租的牌子，这种地方的确是不错，能给店铺带来很多生意，但是往往也存在着这样一个问题，这个所谓的黄金地段很可能在政府的拆迁计划之中，一旦不明真相的创业者定下了之后，所带来的损失往往是很大的，所以奉劝各位创业者在租下这种店面之前，务必对于该店面的一切情况都做一个深入而仔细的调查。

2.既然是店面，就肯定会有房东，有些创业者急于将店面租赁的事情确定下来，而忽略了房东身份的真实性，这种情况会带来很多负面的影响，所以切忌，在确定租下店面之前先去了解一下房东的情况，确定对方是否是真正的产权所有者，确定无误之后再与其进行商讨。此外，在签订合同的时候，安全起见，也务必邀请到房产所有者那里将租赁人的姓名进行更改。

3.对处于同一地段的同行业者的经营业绩的情况，以及超市所经营商品的价格水平进行考察，这些方面的情况可以让我们推算出将来的大致利润状况，并且可以作为以后制定商品价位的重要参考。

超市选址对于其未来发展具有重要的作用，选得好能吸引更多的消费者，从而带来可观的收入，成就你财富一生。因此，对于开超市来创业的朋友来说，必须在选址上下功夫，才能轻松获得盈利。