开店选址技巧：这样选址，开店就成功了一半！

不管是开什么店，地址的选择很重要。地址选好了，开店就成功了一半!那么开店如何选址呢?让我们一起来看看吧。

1.依据人气选址

根据人气选址，可粗略分为两种:一种开在人来人往的闹市口，一种开在居民区。开在闹市的小店，不妨经营能迎合年轻人口味的产品，因为年轻人是最喜欢逛街的。相反，经营老年人用品的小店应开在居民小区里，那是老年人的活动范围，就近购买自然受他们欢迎。

2.依据经营产品种类选址

店铺销售的产品种类不同，其对店址的要求也不同。有的店铺要求开在人流量大的地方，比如服装店、小超市;但有些店就适宜开在偏僻、安静一些的地方，比如保健用品商店和老人服务中心等。

3.依据地段选址

投资店铺，讲究地段，店铺的地段一般有三类:第一类是成熟的中央商务圈;第二类是成型的商圈，多邻近大型的住宅区或就业中心区，能吸引大量就业人口的商务办公楼或经济开发区;第三类是住宅小区内部。

在成熟的中央商务圈进行店铺选址，投资额较大，而且不同商务圈的性质及发展程度，都将直接影响店铺的经营效益及场地的租金。这种店铺的运作首先是借近在咫尺的整个商圈的人气，再者有固定的人流量保证，方可“大树底下好乘凉”，得来全不费功夫。

一般说来，就业中心区为住宅区提供了需求市场，住宅区为就业中心提供了充足的劳动力。店铺的兴起，将启动住宅与就业的二度兴旺，特别是新建楼盘的品质和价位会有明显提高，这反过来又会使店铺的增值更为可观。

好的位置虽然不是绝对的，但却有很多共性，如人口流动性大、交通方便等，不管在哪选址都必须考虑这七大因素:1.人流量:平常、假日及日、夜来往人次和比例;2.车流量:汽车、摩托车往来流量;3.交通:目前及未来可能增减的运输工具;4.马路宽窄与停车问题;5.区域特征:竞争店、互补店、休闲设施等;6.人口勘察:该区人口数量、消费习惯等;7.商圈勘察:主要及次要商圈范围、租金、价位。

这样选址，开店就成功了一半!选址，看起来只是一个小问题，里面的学问却深不莫测。小编提醒您，无论是开什么店一定要事先考察，做到心中有数。